Услуги в сфере недвижимости — оформление прав на недвижимое имущество и распоряжение им имеют свои особенности. Именно поэтому Вам необходимы юридические услуги профессионалов в сфере недвижимости и земельного права для сопровождения сделок с недвижимым имуществом, которые мы можем Вам предоставить.
В соответствии с действующим законодательством РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации — это необходимо для защиты прав и законных интересов собственников. Однако, государственная регистрация не такой лёгкий и быстрый процесс, как может показаться на первый взгляд.
В практике не редки случаи, когда для регистрации права собственности на строение необходимы землеотводные документы, а для оформления земельных отношений – свидетельство на дом с разрешением на строительство.
Также возможно получить отказ в регистрации, если в правоустанавливающем документе отсутствует печать или подпись должностного лица. Восстановление документов, в таком случае, займёт не мало времени и может затянуться на месяцы.
Также не редко возникают проблемы, когда все ваши документы уже легально оформлены, и вам приходит идея совершить перепланировку своей недвижимости. Если вы её проведёте без соответствующих согласований, и это будет выявлено уполномоченными органами, скорее всего вас вынудят привести свою собственность в изначальный вид и заплатить штраф за незаконную перепланировку недвижимости. В таком случае есть возможность решить вопрос без приведения помещения в изначальное состояние, если получится провести согласование с государственными органами после обнаружения незаконной перепланировки. Чтобы избежать этих неблагоприятных последствий, перед тем как осуществить перепланировку, вам нужно получить разрешение на неё в целом ряде государственных органов.
Человек, не имеющий особых познаний в данной сфере, может элементарно не знать, какие действия с его недвижимостью требуют согласования с государственными органами, а какие можно делать без каких либо согласований.
- Составление договора купли-продажи с последующей подачей и получением документов в регистрирующем органе – 5 000 р.
- Сопровождение приватизации имущества – от 30 000 р.
- Оформление перепланировки – от 20 000 р.
- Оформление в собственность земельного участка – от 25 000 р.